美麟·海韵天城分为南区和北区，两块地总建筑面积37万方，现在我们正在开发的是南区，南区北临黄海路，西为海城路，南侧时代东路，东临规划九路，（原来孙沙小学）占地面积123亩，总建筑面积16.8多万方，整个南区由多层、小高层、高层，沿街商业和商务酒店组成. 一共有28幢楼组成，主要由经典多层与时尚小高层围合而成，北区位于南区斜对面，与黄海路一路之隔，紧靠青龙河景观带西侧，南区北区总建筑面积为37万平方米。整个小区的建筑物排布是东低西高，南低北高，这种设计即保证阳光充足，视野开阔，又符合风水上要求，上风上水。整个小区建筑外立面简洁、大气，线条流畅，在建筑材料上北面沿街酒店及高层住宅以石材干挂为主，多层住宅全部是高档面砖铺贴，以双层中空玻璃和铝合金百叶窗为辅。小区颜色以暖黄色的面砖为主，部分还采用石材。公司不计成本采用面砖和部分石材铺贴，主要是面砖和石材能够历久弥新，不易褪色，同时能够彰显小区的品质感。而现在赣榆大多数小区基本用的全是涂料，有面砖的也是局部使用，而我们是首家全部铺贴面砖的，成本可想而知。美麟海韵天城的规划设计、景观设计都是由知名的中国美院设计的，可以说走进小区就像进入公园，高低错落的立体景观，层次分明的花草色彩，除此之外，小区内设置休闲广场，景观步行道，建筑小品、休闲座椅、健身器材等， 我们小区北地块南侧将会建造一所高标准的实验幼儿园、小区在酒店后面配备室外网球场、会所里还有儿童阅览室，棋牌室、健身房，不出小区您也可以找到娱乐休闲的好去处。小区道路采用人车分流系统，主次干道明显，避免了人车交叉，噪声干扰，大大提高居住环境的品质。小区主干道由柏油铺设，组团道路，景观步行道，由石材及地砖铺装，而其他的小区一般都是水泥路面。美麟·海韵天城建成后拥有8大智能科技系统，小区设置周界防越报警系统、对讲系统、一卡通门禁系统、停车场管理系统、无线电子巡更系统、背景音乐及紧急广播系统、闭路电视监视系统。为大家提供智能、便捷、安全的生活。可以说建成后的美麟·海韵天城将有望成为赣榆新城品质名宅标杆代表作。它也将延续美麟地产一直以来对高档品质住宅的追求。
